Hausübergabe mit unserer Kanzlei in Schlüßlberg
Sichere Übergabe Ihres Hauses an die nächste Generation
Sie möchten Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Grundstück zu Lebzeiten übergeben, wissen aber nicht, wie die Übergabe erfolgreich und rechtssicher ablaufen kann? Die Hausübergabe gehört zu den wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens – da sollten Sie keine Fehler machen.
Wenn Ihnen die Hausübergabe an Ihre Kinder den Schlaf raubt, helfen wir Ihnen weiter. Unsere Kanzlei in Schlüßlberg ist persönlich und mit langjähriger Erfahrung für Sie da.
Warum eine optimal geplante Hausübergabe so wichtig ist
Eine unklare oder schlecht vorbereitete Übergabe führt häufig zu Konflikten in der Familie, zu unnötigen Kosten oder zu rechtlichen Stolpersteinen. Wir sorgen dafür, dass Sie:
- Familienstreit frühzeitig vermeiden
- unnötige Gebühren und Steuern sparen
- Ihre Vorsorge zu Lebzeiten rechtssicher gestalten
- möglichen zukünftigen Staatseingriffen vorbeugen
Denn niemand weiß, wie sich Regelungen wie der Pflegeregress entwickeln. Jetzt ist der beste Zeitpunkt, Ihr Vermögen ordentlich zu regeln!
Ihre spezialisierte Kanzlei für Hausübergaben
Rechtsanwalt Dr. Bernhard Birek und sein erfahrenes Team begleiten Hausübergaben in ganz Oberösterreich und Österreich.
Wir …
- halten regelmäßig Vorträge zum Thema Hausübergabe
- haben über 1.000 erfolgreiche Übergaben begleitet
- stehen für eine menschliche, klare und lösungsorientierte Rechtsberatung
Unsere Erfolgsformel: schnell, verständlich und preiswert zur erfolgreichen Hausübergabe.
Was ist Ihr Nutzen?
Mit einer professionell durchgeführten Hausübergabe profitieren Sie von:
- Rechtssicherer Vorsorge zu Lebzeiten: Damit schützen Sie sich selbst und verhindern Streit unter Ihren Kindern.
- Möglichen Gebühren- und Steuerersparnissen: Wir zeigen Ihnen, wie Sie legal Kosten optimieren.
- Schutz vor möglichen staatlichen Zugriffen: Auch wenn es derzeit keinen Pflegeregress gibt – niemand weiß, was die Zukunft bringt.
Was machen wir anders als andere Kanzleien?
Mandant an erster Stelle
Wir versetzen uns in Ihre Lage und gestalten die Übergabe so, wie Sie sie brauchen – kompetent, menschlich und preiswert.
Lösungsorientierung statt Streit
Unser Fokus liegt darauf, Konflikte zu vermeiden. Gerichte sind für uns der allerletzte Weg.
Verständliche Sprache statt Juristendeutsch
Wir übersetzen rechtliche Inhalte klar und leicht verständlich – ohne Fachchinesisch.
Transparente Preise ohne Überraschungen
Nach der kostenlosen Erstberatung erhalten Sie ein Pauschalangebot inklusive Steuern und Gebühren. So wissen Sie vorab, was Ihre Hausübergabe wirklich kostet.
Gute Erreichbarkeit
Wir sind zu büroüblichen Zeiten für Sie da – telefonisch oder per E-Mail.
Wir übernehmen den gesamten Prozess Ihrer Hausübergabe – von A bis Z:
- kostenfreies Erstgespräch, gerne telefonisch
- kostenfreie Pauschalkostenbekanntgabe nach Ermittlung des Immobilienwerts
- Erstellung aller erforderlichen Vertragsentwürfe:
- Übergabevertrag
- Schenkungsvertrag
- Pflichtteilsverzicht
- Testament
- Vorsorgevollmacht
- Patientenverfügung
- Besprechung mit Ihren Kindern (im Pauschalhonorar enthalten)
- Unterschriftentermin beim Notar
- Steuerberechnung über FinanzOnline
- Einholung notwendiger Genehmigungen:
- Grundverkehr
- Vermessungsamt
- Gemeinde
- Grundbuchgesuch und Eintragung
- Abschlussbrief samt aktuellem Grundbuchauszug
So gestalten wir Ihre Hausübergabe rechtssicher, stressfrei und transparent.
Bereit, Ihre Hausübergabe mit uns umzusetzen?
Wenn Sie ein gutes Gefühl haben und eine klare, faire und sichere Lösung suchen, freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin – wir finden die passende Lösung für Sie!
Fragen und Antworten (FAQ) rund um das Thema Hausübergabe
Wie läuft eine Hausübergabe ab?
Eine Hausübergabe erfolgt in mehreren Schritten: Erstgespräch, Erstellung der Verträge, Klärung steuerlicher Fragen, Unterschrift beim Notar, Genehmigungen und abschließend die Eintragung ins Grundbuch. Wir begleiten Sie durch jeden einzelnen Schritt.
Was kostet eine Hausübergabe?
Die Kosten hängen vom Wert der Immobilie und den notwendigen Verträgen ab. Nach dem kostenlosen Erstgespräch erhalten Sie ein transparentes Pauschalangebot inklusive Steuern und Gebühren, damit Sie genau wissen, was auf Sie zukommt.
Welche Verträge werden bei einer Hausübergabe benötigt?
Je nach Situation werden Übergabeverträge, Schenkungsverträge, Pflichtteilsverzichtsverträge, Testamente oder Vorsorgevollmachten erstellt. Wir beraten Sie individuell, welche Dokumente notwendig sind.
Kann ich bei der Hausübergabe Steuern sparen?
Ja, durch eine rechtlich korrekte Gestaltung können Gebühren und Steuern reduziert werden. Wir prüfen für Sie alle Sparmöglichkeiten.
Wie lange dauert eine Hausübergabe?
Je nach Umfang dauert die Abwicklung in der Regel einige Wochen bis wenige Monate – von der Vertragserstellung bis zur Grundbucheintragung.
Muss ich persönlich vor Ort sein?
Nicht immer. Viele Schritte können telefonisch oder digital erledigt werden. Zum Unterschriftstermin ist jedoch die persönliche Anwesenheit erforderlich.
