Übergabe und Schenkung

Eine unserer Spezialisierungen ist die Übergabe und Schenkung von Liegenschaften. Worin liegt der Nutzen für Sie als Kunden?

Sie sorgen vor, dass der Staat dann, wenn Sie ein Pflegefall werden sollten, nicht auf Ihr Liegenschaftsvermögen zugreifen kann.

Sie verhindern durch die Übergabe oder Schenkung, dass Sie spätere Steuererhöhungen oder Verlassenschaftsabwicklungskosten treffen können; daher sparen Sie bares Geld.

Am Wichtigsten jedoch: Sie verhindern, dass nach Ihrem Tode über Ihr Liegenschaftsvermögen Erbstreitigkeiten zwischen Ihren Kindern geführt werden. Ein Vorteil, der in der Praxis oft viel zu wenig beachtet wird.

Für Ihre Absicherung wird natürlich gesorgt. Sie erhalten ein im Grundbuch sichergestelltes lebenslanges Wohnungsrecht und es wird ein Veräußerungs- und Belastungsverbot vereinbart. Dies bedeutet, dass zB Ihre Kinder ohne Ihre Zustimmung Ihr Haus nicht mit Schulden belasten oder verkaufen dürfen.

Zusammengefasst sparen Sie durch eine rechtzeitige Übergabe oder Schenkung eine ganze Menge Geld und Nerven.

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Dr. Bernhard Birek
Rechtsanwalt, Inhaber
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